- Dlaczego warto się wybudować i założyć firmę właśnie tutaj?
- Podatek lokalny na niskim poziomie i ogromny potencjał w postaci zasobu ludzkiego, czyli rąk do pracy. Gmina Czerniejewo jest gminą, która sprzyja przedsiębiorcom. Mam nadzieję, że wybudowanie firm spowoduje, że ludzie mieszkający tutaj i ludzie, którzy wprowadzają się do nas, znajdą miejsce pracy, w miejscu zamieszkania. Warto wspomnieć, że jest znaczny wzrost liczby ludzi, którzy chcą tutaj zamieszkać.

Stworzyliśmy ostatnio możliwość dojazdu, powstała oświetlona ścieżka rowerowa. Gmina i miasto Czerniejewo jest miejscem, gdzie dzięki szlakowi komunikacyjnemu typu droga S5 i droga krajowa numer 92 jest blisko centrów. Jest blisko szybko rozwijającego się Poznania, Wrześni i terenów od Poznania, które rozwijają się w stronę Czerniejewa. Mam na myśli: Swarzędz, Kostrzyn, Neklę, a więc Czerniejewo staje się miejscem ciekawym do zainwestowania.

- Co by się zadziało, gdyby znalazł się inwestor?
- Każdy potencjalny inwestor to są miejsca pracy na miejscu, podatki lokalne, a przede wszystkim środki finansowe, które możemy dalej spożytkować na rozwój samorządu, czyli rozwój gminy Czerniejewo.

Sprzedaż gruntów i dochody pochodzące z tej sprzedaży są jednym z elementów składowych budżetu gminy. Sprzedaż gruntu to jest plan finansowy, to są pieniądze, które wpływając do budżetu powodują możliwość wydatkowania tych środków na cele społeczne i kulturalne. Na cele oświatowe i budowę innych obiektów, które przewidujemy w następnych latach. Są również przeznaczone na utrzymanie tego, co aktualnie zbudowaliśmy, czyli: żłobki, przedszkola, szkoły, halę sportową, obiekty sportowe, tereny rekreacyjne.

Każde środki finansowe, które wpływają do budżetu są rozplanowywane w taki sposób, aby utrzymać tę infrastrukturę, jednocześnie możemy te środki spożytkować na wkład własny do inwestycji realizowanych w ramach różnych projektów rządowych czy europejskich.

- Dlaczego każdemu z mieszkańców powinno zależeć na sprzedaży gruntów?
- Szanowni państwo, sprzedaż mienia i tworzenie nowych miejsc pracy poprzez tworzenie zakładów i firm, które sprzyjają rozwojowi gminy jest czymś, co powinno być naszym wspólnym interesem. Środki finansowe pochodzące ze sprzedaży mienia, a następnie z inwestycji, które powstają na tym terenie powodują, że się rozwijamy. Mamy przykład tego, zbudowaliśmy w ostatnich latach wiele miejsc, które służą społeczeństwu.

Drodzy Państwo, dzisiaj mamy żłobki, czyli kluby dziecięce zapewniające miejsce dla 60 dzieci. Mamy dwa przedszkola, które w pełni zaspokajają zapotrzebowanie naszych mieszkańców. Dzięki temu dla każdego dziecka jest miejsce. Nie musimy ich posyłać do innego przedszkola, znacznie oddalonego od miejsca pracy i zamieszkania.

Mamy szkoły na wysokim poziomie, rozbudowane obiekty sportowe, zielone miejsca rekreacji – miejsca na bycie ze sobą. Chcielibyśmy, aby ta sprzedaż, a następnie rozwój tej inwestycji przyczynił się  do tego, abyśmy żyli godnie i szczęśliwie. Żeby każdy z nas czuł się w tej Gminie ważny i abyśmy wszyscy tworzyli dobro, które zwie się sukcesem nas wszystkich. Sukcesem, którym jest godne życie każdego z nas.

- Gdzie są tereny inwestycyjne?
- Gmina Czerniejewo oferuje do sprzedaży działki pod działalność gospodarczą i usługową. Pierwsze z tych działek, czyli obszar Strefy Aktywizacji Gospodarczej znajduje się w Czerniejewie, jadąc w kierunku Nekli, po lewej stronie. Do nabycia zostały 3 działki spośród 9. Ich powierzchnie liczą od niespełna hektara do prawie półtora hektara. Wystawione do zbycia zostaną w pierwszym kwartale 2022 roku.

Drugi teren, który zamierzamy zbyć, to teren pod działalność produkcyjno-usługowo-mieszkaniową. Są to działki o mniejszej powierzchni, na jednej wcześniej sprzedanej, powstał sklep wielkopowierzchniowy. W przyszłym roku planujemy budowę drogi, która będzie łączyła ulicę Poznańską z ulicą Wrzesińską. Zarówno po prawej, jak i po lewej stronie tej drogi przeznaczone są na sprzedaż działki o powierzchni od 2400 do prawie 3000 metrów kwadratowych. Sprzedaż 5 działek nastąpi na końcu listopada w trybie rokowań. Nabywca może zaproponować inną cenę, a nawet inne warunki płatności, np. raty. Ostatnia działka, przylegająca do ulicy Wrzesińskiej, będzie zbywana w przyszłym roku w trybie przetargu.

Lokalizacja tych działek jest bardzo ciekawa, ponieważ ten cały obszar pomiędzy Czerniejewem a lasem, którym dojeżdżamy do Nekli, przeznaczony jest pod działalność gospodarczą. Mam nadzieję, że w tym roku rozpocznie się budowa już pierwszej inwestycji, która została przygotowana na tzw. Strefie Aktywizacji Gospodarczej. Natomiast na następny rok przewidywane są co najmniej 2 lub 3 inwestycje.

- Jakie są plusy naszych działek?
- Działki w strefie są w pełni uzbrojone, i to jest najważniejszy argument. Żeby zacząć budowę na tym obszarze potrzeba bardzo mało czasu. Pełne uzbrojenie, czyli: gaz, woda, kanalizacja, prąd. To, czego potrzeba, aby szybko zacząć realizować inwestycję.

Natomiast drugi teren, czyli obszar bliżej centrum miasta, to teren, gdzie niebawem zostanie wybudowana droga łącząca ulicę Poznańską z Wrzesińską. W ramach budowy tej drogi planujemy uzbrojenie terenu, także będzie tam pełna infrastruktura. Są to działki o mniejszej powierzchni, grunty typowo rzemieślnicze.

Działki ze Strefy Aktywizacji Gospodarczej są to działki, które po nabyciu przez jednego inwestora tworzą łącznie powierzchnię inwestycji na poziomie niespełna 3,5 ha. W związku z powyższym, jest to duży teren inwestycyjny.

Rozmawiał: Szymon Piotr Rewers

ROKOWANIA:
http://www.czerniejewo.pl/asp/Artykul,Rokowania_na_sprzedaz_nieruchomosci_gminnych,4601,304